Maison - 383 m2 - 10 pièces

74250 Fillinges


1 270 000 €

net vendeur : 1 270 000 €
prix au m2 : 3 316 €

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66629MV
Maison - 383 m2 - 10 pièces
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Description

Propriété à vendre FILLINGES Réf 66629MV : FILLINGES, Le Réseau SWIXIM International vous présente cet ensemble immobilier rare à la vente. À 5 minutes de l'autoroute, 20 min de Genève. Il comprend une vaste maison principale de charme de 260 m²habitable (T7) une deuxième maison de 122 m² hab. (T3 / 4) complètement refaite. Vous rentrez par le portail dans la grande cour et vous êtes à l'abris des regards, au calme avec la vue imprenable sur les montagnes et jardin bien orienté la maison principale sur 3 niveaux se compose un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 salles de douche, 6 chambres dont une suite parentale avec placards, dressing et salle de douche, un wc séparé, 2 bureaux, un cellier et une buanderie Une cave, une cave à vin voutée, 3 abris de voitures et plusieurs places de parking seront à votre disposition. Le tout est édifié sur un terrain de 1539 m² clôturé et arboré. Idéal Maison familiale + maison des parents ou gite ou encore profession libérale. Coup de coeur assuré ! Aménagements soignés, beaucoup de charme, de beaux volumes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_27183304)


COMPOSITION

Pièces 10
Chambres 6
WC 4

SURFACES

Habitable 383 m2

EXTÉRIEURS

Balcons 2

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI
Chauffage individuel : Fuel OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

221 / 68

F
G

A Proximité

699 000 €
935 000 €

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Prix du bien1 270 000 €
Apport317 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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138 536 €
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