255 000 €

Description

EXCLUSIVITE - GRIGNOLS COURSAC : située à 4 kms de Saint-Astier et de Coursac, dans un écrin de verdure, au calme et sans aucun vis à vis, superbe maison familiale de 2007 ,de plain pied, sur un terrain de 3600 m2 en partie plat.
Au Rez de chaussée : 104 m2 décomposés en un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte complètement aménagée avec un coin repas en place assises et hotte semi-professionelle, 24 Spots basse consommations éclairent l'ensemble, Poele à bois Finlandais, baies vitrées coulissantes. 3 belles chambres avec placards et niches de rangements , une salle de bains avec BAIGNOIRE et DOUCHE, un wc indépendant et une entrée avec placards.
Au sous-sol : 110 m2 décomposés en deux garages, une cave à vin, de nombreuses dépendances. Possibilité de 4ème chambre indépendante. Le sous-sol dispose d'un toilette indépendant, de nombreux points d'eau et d'une installation GAZ qui sert la cuisson de la cuisine.
Le terrain de 3600 m2 complanté de très nombreuses essences d'arbres et de plantes est agrémenté d'une superbe terrasse panoramique offrant une superbe vue sur bois. Portail électrique.
Les vendeurs laisseront la piscine d'appoint qui date d'un an seulement et de 10 stères de bois .
Un HANGAR en état neuf de 45 M2 peut recevoir un Camping-Car. Commission charge vendeur. Libre à partir du 15 AOUT 2021. Faible taxe fonçière.
TOUTES LES FENETRES DE LA MAISON JUSQU'AU SOUS-SOL sont en PVC DOUBLE VITRAGE.
COUP DE COEUR DE L'AGENCE !!! Produit soigné et en excellent état . Rare.