284 000 €

Description

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Maison 4 chambres (dont 1 à rez-de-chaussée), mitoyenne, avec garage, dans une ruelle avec peu de passage.

Celle-ci présente :

* une entrée menant à une cuisine ouverte et un séjour double exposé sud / est pour 36 m² environ, un wc avec lave-mains, rangements sous escalier, 1 chambre

* et à l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec wc.

Prestations et aménagements récents réalisés : double vitrage, volets electriques solaires, fibre, chaudière individuelle gaz (15 ans), radiateurs 2014, porte entrée changée + volets (2016). Extension salon 2016, terrasse, salle de bains.

2 emplacements de parkings devant la maison.

Garage (porte motorisée) comprenant un espace buanderie.

1 jardin arrière, avec terrasse et 2 cabanons de jardin.

Menucourt, à la fois proche des écoles à pied (de la garderie au collège), des arrêts de bus (38 / 39), du centre-ville et équipements sportifs (Stade, COSEC, Dojo. ) et culturels (conservatoire et bibliothèque).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 17.33 ¤ par mois (soit 207.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 207.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27712873)