1 456 000 €

Description

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER vous propose cette Maison rénovée entièrement du sol au plafond avec goût et qualité dans le choix des matériaux et préstations de la maison.
La Maison est vendue meublée  sur un terrain de 1000 m² piscinable avec le permis pour une piscine validé en mairie et à cela s'ajoute un autre terrain de 1000 m² livré avec un permis de construire d'une maison de plain-pied de 160 m², purgé de tout recours.
Concernant la maison existante, la propriété au calme de son impasse privée, offrant un grand terrain de plus de 2000 m² en tout entièrement constructible. Vous serez séduits par la lumière que vous offre cette maison, sa grande pièce de vie son ouverture sur l'extérieur sur une belle terrasse en bois, sa vaste cuisine aménagée et équipée d'une cuisine haut de gamme. 10 m de baie vitrée donnant sur le Sud-Est vous assure une luminosité ininterrompue tout au long de la journée été comme hiver. Vie de plain-pied possible avec ses 2 grandes suites parentales (Chambres avec salle d'eau / de bain et WC privatifs, 1 dressing), une buanderie fonctionelle et parfaitement équipée, pour arriver dans un grand garage adapté véhicule électrique avec charge prévue pour 2 véhicules simultanément. À l 'étage 2 grandes chambres jumelles dont une avec dressing, et une salle d'eau et WC. La Maison bénéficie d'une extra isolation ce qui explique la note de C au DPE. 
Concernant le Terrain de 1000 m², un Permis d'une 2e maison de 160 m² sur 1000 m² de terrain est VALIDE, atout rare dans la commune de Saint-Sebastien. La valeur d'un terrain de 1000 m² à Saint-Sébastien oscille autour de 410 000 Euros, valeur revue à la hausse chaque année au vu de la rareté de grande parcelle constructible dans la commune
Vous souhaitez en savoir plus, contactez Mr Kouliblay au 06 82 40 24 68 ou 02 40 02 18 60.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 407 000 ¤. (gedeon_89498_27158716)