699 000 €

Description

Blue Wave Immobilier vous présente cette maison individuelle, idéale pour les investisseurs avisés.
Rendement après travaux : 7,5%
Nichée sur la commune de Sainte-Maxime, cette propriété offre une surface habitable de 240m2 répartis sur 3 niveaux, accompagnée d'un garage spacieux de 140m2, le tout sur un terrain de 805m2.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 140m2 cohabite avec un appartement de 56m2 comprenant une chambre et son espace extérieur privé.
Au rez-de-jardin, découvrez l'espace de vie principal, avec une cuisine séparée de 18m2 et un grand salon de 41m2. Un bureau de 12m2, un hammam et des WC indépendants complètent cet étage. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse de 105m2 exposée plein sud, sans vis-à-vis.
À l'étage, une salle de bain avec baignoire balnéo et 4 chambres, dont deux avec accès à une terrasse de 23m2 exposée plein sud, offrent un espace de vie confortable et lumineux.
Idéalement située pour les artisans recherchant un espace de stockage important, cette maison présente un fort potentiel d'investissement locatif.
Prix : 699 000EUR TTC FAI (Frais d'Agence Inclus) - Mandat de vente no 466
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : B GES : C Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2363 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Monsieur Romain DREVILLE, consultant Immobilier indépendant pour Blue Wave Immobilier au 06.58.55.41.33 ou par e-mail à drevilleromain@gmail.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Romain DREVILLE.