567 000 €

Description

Iad France - Anne Hediard (06 20 16 31 22) vous propose : Appartement d'Exception avec Vues Panoramiques à deux pas de la plage - 3 Pièces de 71 m² environ + Balcon

Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous séduira à coup sûr. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux baigné de lumière. Le séjour de 35 m² environ s'ouvre sur un balcon qui vous permettra de profiter pleinement d'une vue dominante sur la mer, la plage, le centre-ville de Palavas et jusqu'à La Grande-Motte.
Vue d'exception aussi côté cuisine en direction de Sète et du pic St Loup.
L'appartement dispose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau / WC.

Prestations :
- chauffage électrique
- climatisation
- double vitrage alu

Les + :
- appartement traversant
- vues exceptionnelles
- isolation extérieure de l'immeuble côté nord
- ravalement de façade récent
- proximité immédiate des commerces et de la plage, à 20 minutes de Montpellier et à 10 minutes de l'aéroport.

Un bien rare à découvrir absolument ! Contactez-moi pour une visite (visite en Visio possible).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 149.17 ¤ par mois (soit 1790 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Hediard EI (ID 75063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 1790 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27643420)