Appartement - 65 m2 - 3 pièces

34130 Mauguio


299 000 €

net vendeur : 299 000 €
prix au m2 : 4 600 €

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EMECER-E202
Appartement - 65 m2 - 3 pièces
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Appartement - 65 m2 - 3 pièces Appartement - 65 m2 - 3 pièces

Description

Mauguio-Carnon présente une dualité envoûtante, offrant à la fois l'authenticité d'un village et l'ouverture d'une ville tournée vers la mer et les étangs. Situé à seulement quelques minutes de sa voisine animée, Montpellier, cet endroit est un véritable rêve pour y habiter.
Notre nouvelle résidence neuve, profondément imprégnée de l'esprit méridional, s'installe au coeur d'un nouveau quartier qui allie harmonieusement la vie citadine, la nature, le bien-être résidentiel et une qualité de vie recherchée.
Des studios aux appartements de quatre pièces, les surfaces disponibles répondent à toutes les aspirations, que ce soit pour y vivre pleinement ou pour un investissement serein.
Découvrez-y un appartement T3 de 65m2 avec une terrasse de 23m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu.
Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.
Frais de notaire réduits à moins de 3%,
Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1
Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 65 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2
Garages 1
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Ascenseur OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

40 / 5

B
C
D
E
F
G

A Proximité

411 000 €

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Prix du bien299 000 €
Apport74 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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