Appartement - 122,50 m2 - 5 pièces

13100 Aix-en-Provence


1 100 000 €

net vendeur : 1 054 130 €
prix au m2 : 8 980 €

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18/22
Appartement - 122,50 m2 - 5 pièces
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Description

A 10 minutes à pied du cours Mirabeau, à quelques pas du Parc jourdan, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence recherchée avec ascenseur, appartement duplex de 125 m2 avec terrasses.
Le logement se compose, au premier niveau : d'une entrée avec dégagement et rangement, donnant sur une belle pièce de vie de 45 m2 avec accès à la première terrasse de 30 m2 exposée Ouest, d'une cuisine séparée et équipée, d'une arrière cuisine attenante, d'un toilette invité et d'une suite parentale avec rangement, salle de bain et terrasse de 6 m2 exposée Est.
A l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse Tropézienne et l'autre avec Atrium, une salle d'eau, un toilette indépendant et une mezzanine de 12 m2 surplombant le séjour.
Au sol un double box avec cave de 35 m2 et une place de stationnement extérieur.
Prévoir travaux de rénovation pour l'ensemble de l'appartement.
L'Agence Immobilière Priou & Co vous accompagne tout au long de votre recherche immobilière.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 42 96 41 32 pour que nous puissions fixer un premier rendez-vous afin de définir au mieux
votre projet immobilier, ou si vous souhaitez avoir une valeur sérieuse et gratuite de votre bien pour une éventuelle mise en vente.
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COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 122,5 m2
Séjour 45 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2
Garages 1
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI
Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

129 / 25

D
E
F
G

A Proximité

505 000 €

T3 de 64m2

Aix En Provence (13)
454 000 €

T4 de 91m2

Aix En Provence (13)
206 000 €

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Prix du bien1 100 000 €
Apport275 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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