440 000 €

Description

À Toulon - secteur la Serinette - Cap Brun, venez découvrir cette maison de 107.86 m2 avec un très beau potentiel dans un secteur très recherché et proche de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce avec douche pouvant faire office de dressing ou de chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et une dépendance, un salon exposé Sud avec sa cheminée donnant sur une autre terrasse et un WC indépendant. Un escalier donne accès à un très grand sous-sol de 66 m2 permettant un stockage important, pouvant accueillir une buanderie, une salle de jeux ou de cinéma et bien plus encore.
Le premier étage comprend un pallier desservant deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un dressing et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de ses deux terrasses dans un environnement calme et sans vis-à-vis pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions et profiter de beaux moments conviviaux. Vous apprécierez le secteur, la luminosité, les volets roulants électriques, la chambre en RDC, les nombreux rangements, le très grand sous-sol.
La dépendance permet un stockage et peut facilement être transformée en cuisine d'été pour profiter pleinement de notre beau climat varois.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Taxe foncière : 1588EUR
Charges annuelles du copropriété : 165,12EUR soit 13,76EUR/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr