296 000 €

Description

Maison de 5 pièces au calme de 130 m² localisée à ALBIAS (82350). C'est une maison de plain-pied construite en 2009. Cette maison dispose d'un double séjour très lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée ainsi que quatre chambres . Elle inclut également une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison dispose de nombreux rangements. La climatisation réversible gainable de la maison offre chaleur en hiver, fraîcheur en été. Deux terrasses et un jardin la complètent, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété est de 765 m². Cette maison bénéficie aussi de la fibre optique, pour une connexion internet haut débit. Un garage ainsi que la possibilité de stationner dans la cour. Cette maison indépendante est proche de toutes commodités (commerces, écoles). Il y a un accès à l'autoroute A20 à 6 km. Son prix de vente est de 296 960 €. Honoraires à la charge vendeur. Cette maison a une note DPE de classe B (106 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie A (3KgCO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site de Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 940€ ~ 1300€ - Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678