230 000 €

Description

LUZILLAT //
Vos Agents vous proposent une maison d'environ 165m2 située à Vendègre, petit lieu-dit de Luzillat, au calme et aux portes de la nature, à environ 10 minutes de Maringues, 25 minutes de Riom et 35 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy.
Bâtie sur une parcelle arborée de 703m2, elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un séjour de 32m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée et une buanderie avec WC.
Au premier étage, un grand palier donnant sur deux chambres de 15m2 et 17m2 et une salle de douche avec WC séparés. Ce niveau nécessite un rafraichissement.
Au deuxième et dernier étage, mansardé, un autre palier, deux chambres de 14,5m2 et une salle d'eau avec douche et WC.
Devant la maison, vous pourrez bénéficier d'une agréable terrasse avec pergola de 25m2 et d'une courette gazonnée. Un garage, une cave et une grange d'environ 110m2 complètent ce bien. Le reste du terrain se trouve derrière la grange.
La maison est reliée à la fibre et les huisseries sont en double vitrage avec des volets bois. Les agréments intérieurs et extérieurs vous offriront un beau mélange d'ancien et de moderne.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 230 000 EUR HAI.
Votre agent Jean au 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr