580 000 €

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet immeuble typique de la région en pierres de pays et couverture ardoises de 1850 en R + 3, exposition Sud (rue Notre Dame à Besse-et-Saint-Anastaise), composé d'un local commercial  et de 4 appartements rénovés ! (pour un total de 220 m² habitable) et d'un grenier de 50 m² isolé avec de la laine de roche, à aménager selon vos projets. Cet immeuble est situé sur la place centrale de ce village médiéval touristique ! À 5 minutes en voiture de la station de Super Besse et à 50 km de Clermont Ferrand.
Au rez de chaussée se trouve un local commercial d'environ 40 m² donnant sur la rue piétonne avec un accès à une cour privative intérieure de 40 m². Une porte blindée permet d'accéder à l'arrière du magasin par le couloir. Rideau métallique électrique sur la façade. Possibilité tous commerces y compris restaurants. (DPE E)
Le 1er étage est composé de 2 appartements rénovés :
- un F1 d'environ 35 m² avec un grand balcon de 6mètres donnant sur la place principale par ses 3 baies vitrées. (DPE D)
- un studio d'environ 25 m² refait à neuf en 2022 donnant sur la cour. (DPE E)
Au 2ème étage se trouve un appartement T3 d'environ 60 m² avec 2 chambres. (DPE D)
Au 3ème étage, un appartement T2 d'environ 60 m² avec une très grande chambre et un espace bureau ou dressing, refait à neuf en 2020. (DPE D)
Une cave d'environ 50 m² complète ce bien.  la totalité de l'immeuble est isolé en double vitrage.
Ne ratez pas ce bien rare, atypique et très bien situé ! Vous serez sous le charme !
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3900 euros à la charge du vendeur.
Charges Trimestrielles : N/A
Syndic : N/A
DPE : selon logements (cf. ci-dessus)
Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop.
Vous y trouverez également  davantage de photos, plans.... (gedeon_39916_26944621)