169 000 €

Description

Iad France - Florian Muller (06 71 23 22 34) vous propose : Située sur un terrain de 6 ares 36 en surplomb de la commune d'Audincourt avec une vue sur les plaines de Bondeval, cette maison de 3 niveaux sur sous-sol complet de 113 m² environ est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie.

Au premier niveau, laissez vous charmer par la cuisine équipée donnant accès sur un salon / séjour de 26,6 m² environ ainsi qu'à la terrasse exposée plein Sud équipée d'une pergola bioclimatique pour des repas ensoleillés. Les 2 chambres profitant d'une lumière naturelle toute la matinée vous offriront de beaux espaces avec 11,1 m² environ et 12,54 m² environ.

Au deuxième et dernier niveau, nous retrouvons 2 chambres supplémentaires de 14,04 m² environ et 9,75 m² environ avec 2 pièces pouvant servir de rangement.

De nombreuses rénovations ont été réalisées depuis 2020 telles que le remplacement de la chaudière, l'isolation par l'extérieur et l'automatisation de la porte de garage et du portail.

Le sous-sol vous offrira un atelier de 21,28 m² environ pour bricoler ainsi que diverses pièces pouvant servir de rangement avec 20 m² environ de surface utile.
Vous aurez également la possibilité de créer une suite parentale de 20 m² environ à ce niveau afin de bénéficier d'une agréable intimité !

Idéalement située à proximité des transports en commun, des établissements scolaires, de l'autoroute A36 ainsi que de nombreux commerces.
Vous bénéficierez également d'une vue exceptionnelle sur des massifs verdurés et d'une ambiance sereine, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie.

Ne laissez pas cette opportunité passer ! Cette maison a tout pour plaire, et elle n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Venez la visiter et laissez-vous charmer par son caractère, son confort et son environnement.

N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Vous méritez cette vie de rêve à Audincourt, et cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous. Ne passez pas à côté de cette occasion unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Muller EI (ID 76706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 915241186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27600563)