426 000 €

Description

Iad France - Anita Travigné (06 10 03 35 63) vous propose : * PROCHE COLLEGE-LYCEE ET DES INFRASCTRUCTURES SPORTIVES. *

Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de plain-pied de 183 m² environ sur une parcelle entièrement close et arborée de 1083 m² environ.

Vous serez sous le charme de cette maison atypique ouverte sur les extérieurs et le patio.

Le vaste et lumineux séjour-salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée vous permettent de profiter de toute la convivialité du lieu autour d'un feu de bois dans le poêle central.

Côté nuit, la chambre parentale de 17 m² environ possède un accès à la salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. 2 autres chambres, un bureau et un espace jeu vous permettront de personnaliser cette maison selon vos envies.

Les larges baies vitrées vous permettront de profiter de la terrasse carrelée, donnant accès à la piscine chauffée de 10mx4.5m. Le pool-house sera parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis dans un environnement arboré.

Cette maison dispose également d'un carport pour abriter votre véhicule et d'un local de stockage.

Prestations:
Chaudière gaz Atlantic de 2021
Menuiseries Aluminium double-vitrage, volets électriques
Portail électrique et visiophone
Charpente en parfait état

Pour obtenir de plus amples informations sur cette maison, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27539176)