13 500 000 €

Description

Situé en plein cœur du quartier Saint James, à quelques pas du bois de Boulogne, magnifique hôtel particulier entièrement refait par un architecte sur 3 niveaux avec ascenseur. Le rez de chaussée comporte l'espace dinatoire : un salon d'appoint, une grande cuisine aménagée et équipée avec son coin repas et donnant sur une terrasse ainsi qu'une spacieuse salle à manger de réception. Au premier ; l'espace living : un magnifique salon de plus de 80m2 avec parquet Versailles, moulures, Cheminée et 4m de hauteur sous plafond. Un deuxième salon, plus cosy, actuellement utilisé comme salon télé. Le côté nuit se passe au deuxième étage : deux grandes chambres partageant une salle de bain avec double évier, douche et baignoire par un couloir rempli de placards. Une première suite avec salle de bain et dressing complète cet étage. Finalement, le troisième et dernier étage est utilisé pour la suite de maître. Une magnifique chambre avec coin bureau, un grand dressing ainsi qu'une magnifique salle de bain en marbre. Petit plus, le troisième étage se compose d'une terrasse de plain-pied avec un escalier qui nous mène au rooftop de plus de 100m2. La vue du toit terrasse s'étend sur les immeubles de la Défense, parfaitement positionné pour le coucher du soleil. Au sous-sol, l'espace comprend un appartement de service (un séjour avec cuisine US, une chambre, une salle d'eau avec wc) ainsi qu'un hammam et sauna dans la salle de sport. Un garage pour deux voitures. Tous les étages sont desservis par un ascenseur. Cet hôtel particulier peut être vendu clé en main (mobilier compris) . Son emplacement aux portes de Paris et à seulement 10mins de l'Arc de Triomphe, ses prestations haut de gamme et sa parfaite distribution d'espace en font de ce bien un lieu unique.