7 000 000 €

Description

Dans le « triangle d’or » de Boulogne, quartier résidentiel aux portes de Paris, très bel hôtel particulier de 478 m² sur un terrain de 500 m² exposé est/sud/ouest sans vis à vis. Cette maison « particulière » a bénéficié d’une rénovation complète en 2008 ajoutant au lustre de la construction 1900, modernité, luxe et confort. La décoration intérieure, associant matériaux de haute qualité et beaux volumes, donne à cette demeure un caractère exclusif et beaucoup de cachet. La propriété se déploie sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée une galerie d’entrée, vestiaire, cabinets d’invité, triple réception, salle à manger sous une verrière et cuisine donnant toutes les deux sur le jardin Au premier étage quatre chambres de belle dimension, deux salles de bain et WC indépendant Au deuxième étage une grande suite parentale, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire Au sous-sol, qui n’en est plus un, du aux grandes baies vitrées. Deux grandes pièces bénéficiant de larges baies vitrées sur une vaste cour anglaise ensoleillée. Elles peuvent être aménagées aussi bien en salle de sport, piscine, studio indépendant, ou encore salle de projection. Toujours au même niveau, se trouvent une buanderie, chaufferie, cave à vin ainsi qu’une grande pièce de stockage aménagée Possibilité de stationner trois véhicules dans le jardin. Equipements complémentaires (cheminées au gaz, climatisation, aspiration centralisée, hammam, panic room, alarme intérieure et extérieure, fibre, chauffage au sol, volets électriques, éclairages sur variateur. Niché à équidistance de Paris et du Bois de Boulogne, à proximité d’écoles renommées et de clubs sportifs, facilement accessible par les transports en commun (bus 52 et métro ligne 10) et pistes cyclables cette localisation offre des atouts incontestables pour toute la famille.