630 000 €

Description

Ensemble immobilier composé : - d'un commerce d'accessoire et de décoration de 60 m² - d'une maison de 170 m² - d'une dépendance de 155 m² La maison rénovée entièrement dispose en plus de sa grande pièce à vivre, de 5 chambres, deux salles de de bain et 3 WC. Des combles aménageables de 60m², un atelier de 20 m², une cave de 20m² et une terrasse de 40 m² viennent compléter le bien. La maison est chauffée par une chaudière au bois neuve, et chaque pièce dispose de sa climatisation. La dépendance de 155M² est composée de deux plateaux à rénover et à aménager. Le bâtiment donne sur une cours de 30 M² et dispose de son propre extérieur de 200 m². Les réseaux sont à tirer, la structure du bâtiment est saine. Le fond de commerce est actuellement une boutique d'accessoire et de décoration. Elle est également dépositaire pour la presse (agrément récent). L'emplacement est excellent, quartier extrêmement passant avec places de parking gratuites à proximité. CA N-1: 126k€ L'ensemble immobilier se tient sur un terrain de 1700m² clos et arboré.