107 000 €

Description

Immeuble maison de rapport de 80 M2 La Belle Agence vous propose à Roubaix à 6 min à pied du métro Jean Lebas et à proximité de toutes commodités. Ce projet immeuble de colocation étudiants ou jeunes actifs pour 4 personnes avec rentabilité nette de 10,6% ! Cette maison de rapport conviendra parfaitement pour ce projet de création de colocation pour location meublée LMNP de 4 personnes. Cette maison de 80 m2 pour un investissement locatif en colocation est géographiquement bien située dans une zone à forte demande locative de par les commodités, commerces, transports, universités situés à proximité. La maison se compose : Au RDC , Un salon séjour qui s’ouvre sur une cuisine , un wc séparé, une salle de bain. Le premier étage comprend , deux belles chambres. Le deuxième étage se compose d’une grande chambre. La quatrième chambre sera à crée au rez de chaussé. Une cave saine de 15 m2 Double vitrages PVC. Futurs revenus locatifs du projet en colocation : 4 chambres à 400 € hors charges = 1 600 € / mois INVESTISSEMENT LOCATIF QUI S’AUTOFINANCE PAR LES REVENUS LOCATIFS Vous souhaitez également défiscaliser ? Un budget travaux de 60 000 € est possible. Calcul de rentabilité : ((4 x 400 € ) - 600 € taxe foncière) / ( 107 000€ prix de vente FAI + 8 000 € frais de notaire + 60 000 € travaux ) = 10,6% nette DEMANDEZ BASTIEN La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Castets Bastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL La Belle Agence, et immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 907 548 556.?