832 000 €

Description

Maison contemporaine de 2018 aux normes RT2012, sur une belle parcelle d'une surface totale de presque 1 ha clôturée. L'espace environnant est calme et boisé, sur la commune de Biscarrosse. La maison est composée de 3 chambres avec placards dont une suite parentale. Cette dernière dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie est d'une surface de plus de 50m² avec une cuisine ouverte toute aménagée et équipée avec son ilot centrale. La maison est composée également d'un cellier attenant à la cuisine, d'un WC indépendant et d'un garage de plus de 16m². Le chauffage se fait grâce au chauffage au sol et grâce à la climatisation réversible (gainable) Très bonne isolation et de bonnes expositions pour cette maison. Accès à la fibre. D'autres éléments complètent cette parcelle : - une ancienne écurie en bois de 45m² - un garage en bois de 40m² - des arbres fruitiers - Un abri de jardin Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix net vendeur : 800 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% Prix HAI : 832 000 euros.