799 000 €

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE ! En exclusivité, nous vous proposons un lot de 4 appartements, allant du T2 au T3, au sein d'une copropriété de huit lots gérée par un syndic bénévole. Ces appartements en rez-de-jardin sont vendus entièrement équipés, meublés et accompagnés de quatre places de parking extérieures. Les cuisines sont équipées de plaques vitrocéramiques/électriques, de réfrigérateurs, de micro-ondes, de hottes et de lave-vaisselle. Chaque chambre est pourvue d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Chacun des appartements dispose d'une terrasse couverte avec jardin, offrant un espace extérieur privilégié. Quatre d'entre eux bénéficient d'une exposition sud, tandis qu'un autre profite d'une exposition ouest. Deux appartements supplémentaires bénéficient même d'une terrasse couverte supplémentaire exposée au nord, offrant la possibilité d'aménager des vérandas ou des extensions pour gagner des mètres carrés supplémentaires ! La propriété comprend également deux espaces de stockage, dont l'un peut être facilement transformé en une buanderie, pour optimiser le confort des résidents. Idéalement situés à seulement 850 mètres de la plage et des petits commerces, ces appartements offrent un rendement exceptionnel avec un chiffre d'affaires annuel allant de 80 000 à 85 000 euros (environ 9,34 % de rentabilité). Il s'agit d'une opportunité rare à saisir, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement privilégié ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans ce lot immobilier, qui vous promet une rentabilité solide et une situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr . Prix net vendeur : 770 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,77% Prix HAI : 799 000 euros.