195 400 €

Description

SOUS COMPROMIS - Exclusivité - Dans le quartier de la Madone - Maison de 80 m2 environ (3 chambres) avec son jardin de 617 m2 et son stationnement en prévision soit en sus parcelle d'environ 200 m2. A deux pas de la gare de Givors, cette jolie petite maison (en copropriété de 2 lots/sans charge hormis assurance du bâtiment) dispose d'une cuisine ouverte sur salon pour un total de 29.19 m2 avec cheminée, trois chambres dont une avec dressing, mais aussi d'un grand balcon terrasse de 26.98 m2 et d'une cave privative de 18.71 m2. Elle a bénéficié du remplacement des menuiseries et volets roulants ainsi que de l'isolation par l'extérieur et des combles. Il conviendra de prévoir la réfection de l'électricité et peut-être envisager un changement du mode de chauffage (actuellement bois/charbon et mazout). DPE E321 GES9 - Honoraires charge acquéreur 10400 € 5.62 % Cimm Immobilier JCM - Cimm Loire sur Rhône Valérie Rollat-Sibut 07 89 44 45 56 RSAC LYON 877 729 285 ref. 6911978/ 16604 Valérie Rollat-Sibut 07 89 44 45 56 EI AGENT COMMERCIAL