50 500 €

Description

Idéal 1 er acquisition ou investissement locatif !!! Rapport locatif intéressant et bien demandé . Il n'y a plus qu'a poser les meubles ... Cimm Immobilier vous propose , en exclusivité , ce bien en briques de 70 m² fraichement rénovée , idéalement localisé due a sa proximité avec le centre et ses commodités , dans un secteur calme . En arrivant , vous devez traversé une courette qui permet au bien d 'être en retrait de route . Un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée vous feront profiter de sa luminosité transversale . A l 'étage, un palier desservira une grande chambre et une salle de bains avec un wc privatif . Au sous sol , vous aurez deux pièces : une pièce fonctionnelle et un coin cave . A l 'extérieur : un jardin de 55m² exposé plein sud avec une remise . Taxe foncière : 780 euros . superficie habitable : 57.22 m² superficie au sol : 70.9 m² Estimation des coûts annuels (consommables) : entre 660 € et 950 € par an. Les ++ : Fraichement rénovée / Menuiseries PVC en Double vitrage / CC gaz avec sa chaudière de renommée de 2017 / Bonne isolation / Proche du centre et des commodités / Tout a l 'égout . Les -- : vis a vis dans le jardin / servitude . Honoraires a charge vendeur.