243 500 €

Description

Nantes Zola - Bel appartement avec 2 terrasses en dernier étage d'une résidence récente. Il est composé d'un salon avec coin cuisine (aménagée et équipée), d'une salle à manger (avec coin nuit), d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparés et d'une entrée avec placard. Parking en sous-sol. Fibre. Visiophone. Ascenseur. Local à vélos. Immeuble récent (2016). Taxe foncière: 1219 €. La partie chambre mansardée, utilisée comme chambre d'appoint, peut être agrandie en reprenant l'espace sur la salle manger (disposition initiale avant travaux propriétaire) pour refaire une grande chambre par exemple (porte possible vers le salon ou vers l'entrée). Surfaces de l'appartement: 58,9 m² (Carrez), 62,94m² (surface totale). Mesurage 12/05/2023. Surfaces des terrasses: 13,61m² (terrasse Nord Est) et 11,72 m² (terrasse Sud Est). Mise à jour du DPE en cours (DPE actuel valable jusque fin 2024). Bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre total de lots de copropriété: 69 (dont 34 lots principaux). Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: 1254,46 € (ascenseur, entretien jardin, VMC, et parkings, compteurs eau froide). Fonds de travaux ALUR: Non. Absence de procédure en cours avec le syndic. Mandat #16623 chez Cimm Immobilier Nantes 44. Honoraires charge vendeur. Barème sur la 1ère page du site Cimm Immobilier Nantes