356 600 €

Description

Villa F5 de 155 m2 dont 132m² en surface habitable, contemporaine et lumineuse, édifiée sur un terrain arboré (manguiers, jacquier, bananiers, citronnier) de 1011 m², entièrement sécurisé et clôturé, qui vous séduira par ses nombreux atouts. Elle est située à 2 minutes à pieds de l’école Jean HOARAU, à 5 min du collège du Ruisseau, de toutes commodités et des commerces du centre-ville de la Rivière Saint-Louis. Agencée sur trois demi-niveaux, elle comprend 4 chambres. Au premier niveau, vous trouverez 2 chambres d’une superficie de 11 m² chacune avec dressing, 1 salle de bain, 1 WC équipé d’un lave-main. Le dégagement est équipé lui aussi sur toute sa longueur d’un dressing optimisant vos rangements. Au deuxième niveau se trouve une suite parentale : la chambre de 11.45 m² avec dressing s’accompagne d’une salle de douche, à l’italienne, avec WC intégré. Une BELLE pièce à vivre de 32.84 m² avec une hauteur sous-plafond de 4 mètres s’ouvre sur la varangue et une cuisine de 12.82 m² équipée d’un ilot central. Vous disposez également d’un cellier de 4.50 m² pour l’emplacement d’une machine à laver et autres électroménagers. Une mezzanine de 24.03 m² est délimitée par un garde-corps en inox, aménageable en bibliothèque offrant une vue sur mer et volcan. En prolongement se trouve une dernière une chambre de 12 m². Au sous-sol, un vide sanitaire de 20 m² vous donne la possibilité de ranger ou stoker des outillages, du matériel … En extérieur vous attend une varangue de 30 m² donnant sur le jardin. Dans son prolongement, vous pourrez recevoir vos invités dans un espace barbecue avec revêtement en caillebotis de 36 m². Tandis que les enfants pourront se rafraichir dans la piscinette adaptée pour eux. Portail électrique, interphone, une capacité de 5 à 6 véhicules en stationnement dont 2 couverts. Elle n’attend plus vous pour profiter de votre vie de famille. CIMM IMMOBILIER JCM - CIMM IMMOBILIER REUNION SUD - Yohann SALAMA - 06 93 01 73 60 - Agent Commercial - RSAC N° 842 091 662 - Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION - Plus d'informations sur www.cimm.com (réf. 6297) - - Honoraires charge vendeur Agent commercial