Description
Idéal investisseurs ou 1er achat.
Jolie maison de ville d'environ 122m2 à rénover, mitoyenne que de garage à garage.
Aux pieds de toutes commodités et à 2 minutes de la gare de Gien PARIS/NEVERS, 15 minutes de l'échangeur autoroute (A77).
Ce bien comprenant: En rez de chaussée une entrée, séjour/salon avec portes-fenêtres traversantes, cuisine aménagée, une chambre.
Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes séparés.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec balcon, ainsi que 3 greniers pouvant devenir petit salon, bureau, dressing... et une salle de bains ainsi que toilettes séparés.
Vous profiterez d'un chauffage électrique, chauffe-eau cumulus, VMC et le confort du tout à l'égout.
Garage attenant avec accès dans la maison et cellier avec porte sur l'arrière du jardin. terrain clos d'environ 463m2.
Travaux à prévoir!!
SURFACES
Habitable |
122 m2 |
Séjour |
122 m2 |
ÉQUIPEMENTS
Chauffage individuel : Électricité |
OUI |
Eau individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)