Maison - 375 m2 - 7 pièces

81000 Albi


1 390 000 €

net vendeur : 1 390 000 €
prix au m2 : 3 707 €

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5814992
Maison - 375 m2 - 7 pièces
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Description

Maison de Maitre de 375 m² habitables. Cette propriété entièrement rénovée en 2016 se compose d'une belle entrée avec un escalier en bois, sur votre gauche on retrouve un premier salon de lecture tout aussi agréable lors des soirées entre amis avec un insert double foyer donnant sur une salle à manger. En continuité, un deuxième salon/télé et une grande cuisine contemporaine, équipée d'un électroménager haut de gamme et d'un piano de cuisine SMEG . Cave à vin vitrée toute hauteur. Le hall d'entrée, dessert un bureau et un studio indépendant de 40 m². A l'étage, 172 m² de coin nuit, une suite parentale avec une grande chambre de plus de 20 m², un dressing et une salle de bain. En suivant 4 chambres et une salle de bain et pour finir une mezzanine de plus de 40 m². A l'extérieur, une dépendance de type atelier avec un accès au puits (arrosage intégré goutte à goutte tout le long de la haie), un abri pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules en plus du grand parking extérieur et une chaufferie. Parcelle de 5 968 m² arborée et clôturée avec un portail automatique (vidéophone), une terrasse et une piscine . Menuiseries Aluminium, double vitrage / Volets à battants en bois et électriques. Chauffage au le sol en rez-de-chaussée par chaudière à granules et radiateurs électrique à l'étage. Ballon d'eau chaude avec photovoltaïque. Isolation en laine soufflée. Assainissement individuel de type microstation conforme. VISITE VIRTUELLE DU DOMAINE DISPONIBLE SUR DEMANDE.


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 6

SURFACES

Habitable 375 m2
Séjour 415 m2

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Videophone OUI
Cheminée OUI
Chauffage individuel : OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B

110 / 3

C
D
E
F
G

A Proximité

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Apport347 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Coût des intérêts
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des intérêts
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