240 000 €

Description

Apt n° 3.4 - R+3 - T3 Découvrez ce beau T3 de plus de 60 m² habitables avec terrasse, au troisième et dernier étage d'une résidence contemporaine à taille humaine (24 lots). Située au cœur du quartier de la Faculté Champollion, à quelques pas de la gare ferroviaire mais aussi du centre historique albigeois. Chaque espace de ce logement climatisé a été optimisé pour le bien être de ses occupants. L'entrée mène à la pièce de vie profitant d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments de convivialité. Côté nuit, bénéficiez de deux chambres de 9.80 m² et 10.13 m², d'une salle d'eau (douche, receveur extra plat, meuble double vasque, sèche serviette) ainsi que d'un wc séparé. Le plus: Profitez d'une terrasse belle terrasse de plus de 12 m², accessible par le séjour et chacune des chambres, qui vous ravira aux beaux jours. Vous serez charmé par la luminosité et le sol souple en PVC imitation bois, pour donner du cachet à l'appartement. Il ne vous restera qu'à apporter une touche de décoration selon vos envies. Chauffage par pompe à chaleur. Menuiseries en PVC. Ascenseur. Accès Personne à Mobilité Réduite. En effectuant un achat dans le neuf, plusieurs avantages s'offrent à vous: - Frais de notaire réduits - Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans - Garantie décennale - Garantie biennale. Possibilité d'acquérir une place de Parking à 12 000 €. Livraison: dernier trimestre 2023