Description
ALBI - Sur les hauteurs, à moins de 2km de la place du Vigan, Bien de caractère avec piscine profitant d'une vue panoramique sur la Cathédrale.
Cette maison de plus de 340 m² vous séduira par ses volumes , sa qualité de construction et son parc arboré et clôturé.
L'entrée donne le ton de cette bâtisse aux volumes impressionnants. Elle vous mènera vers un espace réceptif salle à manger puis grand salon de 39m².
La cuisine séparée profite elle aussi de jolies espaces et d'une vue dégagée. Un cellier / Buanderie attenant à la cuisine permettra de compléter vos rangements.
Une belle pièce avec parquet pourra accueillir un bureau ou un
Toujours en rez-de-chaussée, un long dégagement dessert le coin nuit composé de cinq vastes suites équipées de placard et disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain.
A l'étage, la maison dispose de deux autres chambres. La première de 15.21 m² avec sa salle de bain et la dernière de 13.10 m² avec salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau parc arboré de 2688 m², d'une piscine couverte de 12*5, de son local et d'un double garage avec porte automatique.
Le sous-sol de plus de 80m² accueille la chaufferie , la cave et de grandes pièces de rangements.
Un très fort potentiel pour ce bien d'exception méritant des travaux de rafraichissement.
Menuiseries en bois simple vitrage / volets battants bois.
Chauffage au fioul par radiateurs au sol.
Assainissement collectif (tout à l'égout)
SURFACES
Habitable |
340 m2 |
Séjour |
2688 m2 |
ÉQUIPEMENTS
Interphone |
OUI |
Chauffage individuel : Fuel |
OUI |
Eau individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)