450 000 €

Description

Au coeur du centre historique albigeois, immeuble à usage d'habitation et de commerce. Au rez-de-chaussée, un local commercial loué 652 € HT par mois. Renouvellement bail commercial 9 ans depuis 08/2022. Au premier étage, un appartement T3 de 65m² loué depuis le 15/08/2019 : 454,86€ + 15€ charges soit total 469.86 € CC / mois Au second étage, un appartement T3 de 65m² loué depuis le 06/09/2021 Loyer 450€ + 15€ charges soit 465.00 € CC par mois. Au troisième étage, un appartement T3 en duplex de 85m², loué depuis le 26/08/2019 , loyer 530,67€ + 15e charges soit 545.67 € CC par mois. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage gaz de ville chaudière à condensation. Electricité conforme. Emplacement de choix et bonne rentabilité, à ne pas louper !