219 000 €

Description

Iad France - Vanessa Maine (06 81 37 66 95) vous propose : Élégance et quiétude villageoise - Spacieux appartement avec caractère à deux pas de la ville.

Bienvenue dans votre futur foyer, un bijou d'architecture situé au cOEur d'une copropriété de 9 logements. Immergez-vous dans un cadre où le charme de l'ancien épouse le confort moderne.

Caractéristiques de ce lieu unique :
oUne superficie généreuse : 142 m² environ de pur plaisir, chaque mètre carré est une invitation à l'émerveillement.
oUn écrin de verdure : un parc de 2000 m² environ pour méditer, jouer ou tout simplement savourer la douceur de la nature.
oLumière et élégance : l'appartement est baigné de lumière, mettant en valeur les détails architecturaux somptueux - moulures, parquet chevron et tomettes authentiques.

Des grands espaces conçus pour le bonheur :
oDeux entrées : dont une privative, synonymes de confort et d'intimité.
oTrois chambres modulables : spacieuses, elles attendent vos idées de décoration ou de réaménagement, bureau ou salle de jeux, laissez libre cours à votre imagination.
oUn salon séjour lumineux : orienté sud, c'est le cOEur de la maison, offrant une vue apaisante sur le parc.
oCuisine fonctionnelle : spacieuse, équipée et prête à accueillir vos dîners festifs.
oHall d'accueil avec verrière : une entrée élégante qui annonce le ton de l'appartement.
L'extérieur, un véritable atout :
oJardin privatif dans ce magnifique parc : votre refuge pour des moments de détente ou des activités ludiques
oGarage privé et deux caves : abondance d'espace de rangement pour une vie ordonnée.
oPlace de parking extérieur : accueillez vos invités avec aisance.

Confort et sérénité garantis : double vitrage PVC, volets roulants, deux chauffe-eaux récents pour plus de confort.

Votre histoire commence ici : une fusion parfaite entre passé et présent. Contactez Vanessa Maine pour une visite qui vous charmera.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148 ¤ par mois (soit 1776 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Maine EI (ID 65173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 1776 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27655981)