510 000 €

Description

À proximité du parc Rambot, nous vous proposons ce T3 de 65 m² au rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence haut de gamme qui sera livrée en juin 2024 à Aix-en-Provence.

Le parti architectural Art Deco, la proximité du centre historique, la desserte des transports publics et la présence de nombreux établissements scolaires - dont l'Ecole Nationale Supérieure des Arts et Métiers - en font une adresse de choix, idéale pour les familles.

Cette adresse prestigieuse profitera également d'un parc paysager aux essences méditerranéennes de 2.000 m² agrémenté d'un portail en fer forgé encadré par ses colonnes et deux fontaines.

Bénéficiant de prestations soignées, l'appartement propose un séjour / cuisine de 25 m² donnant sur une terrasse de 7 m² et de 2 chambres de 13 m² et 9 m² donnant elles également sur un balcon de 7 m².

Les parkings et les halls d'entrée seront équipés de vidéosurveillance, les appartements seront connectés par domotique et la résidence offrira un service de conciergerie.

La construction respecte les normes RT 2012. Enfin, le logement est vendu avec 2 box en sous-sol équipés d'une prise électrique.

Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous joindre au 06 65 04 00 25
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 ¤ / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 73.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_34002_23580447)