75 000 €

Description

Iad France - Ouiza FEL (06 64 47 56 51) vous propose : Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses trois pièces spacieuses et lumineuses, il constitue une toile vierge parfaite pour réaliser vos projets d'aménagement sur mesure.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface habitable de 84 m² environ et 9 m² environ de remise attenante.

Possibilité de créer une distribution optimale des espaces
Travaux de rénovation à prévoir

Ce bien est composé comme suit:
Sa grande entrée vous mènera vers une cuisine, un salon séjour de 22 m² environ baigné de lumière, deux chambres de 24 et 9 m² environ, une salle de bains de 8 m² environ et un wc séparé complètent ce bien.

Pour votre confort:
Chauffage individuel gaz de ville
Double vitrage avec volets
Place de parking devant le bâtiment

Situation géographique :
L'appartement est idéalement situé dans un quartier à proximité de commerces, transports en commun, écoles, etc.]. La vie quotidienne y est facile et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines.

Prix et conditions :
Le prix de vente de cet appartement est attractif, reflétant les travaux à prévoir. Il constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. Pour plus d'informations sur le prix et les modalités d'achat, veuillez me contacter.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un véritable bijou immobilier selon vos goûts et vos besoins. Pour toute demande de visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail.
Rendement locatif net est de 6,71%.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67.25 ¤ par mois (soit 807 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza FEL EI (ID 53945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 801716721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 807 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27611168)