439 000 €

Description

Nouveauté Now by Faten ! Venez découvrir cette villa de plus de 140m² sur un terrain clos et arboré de 819m² sur les Paluds de Noves ! Au rez de chaussée, cette villa vous accueille par un hall d'entrée desservant un séjour de plus de 29m² équipé d'un poêle à bois et donnant accès sur l'extérieur par ses deux portes fenêtres . Ce hall donne aussi accès à une belle cuisine aménagée et équipée, très lumineuse par sa porte fenêtre donnant sur la terrasse et son espace barbecue . Un cellier accueillera vos rangements . Côté nuit , 2 belles chambres , de plain pied, vous attendent ainsi qu'une salle de bains et un wc séparés . A l'étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 28m² ! Vous serez surpris par sa salle de bains avec baignoire et sauna ! Deux vélux rendent cette suite parentale très lumineuse. Pour votre confort, une climatisation réversible vient équiper cet espace . Besoin de plus d'espace ? Un bureau de 16m² de 2018 avec son compteur indépendant , climatisation réversible et accès à l'extérieur pourra faire office de 4ème chambre, de bureau, atelier ,etc .. Un garage de plus de 26m², avec un espace buanderie avec point d'eau et wc ainsi qu'une mezzanine accueillerai vos rangements. Côté extérieur, 819m² de terrain clos, arboré et exposé sud vous attend . L'entretien de cet extérieur vous sera facilité par la présence d'un forage avec pompe récente et l'arrosage automatique . Envie d'une piscine ? Le terrain est piscinable . Un permis a été déposé et accepté pour une piscine 8x4 . Permis purgé de tous recours et les taxes d'aménagements ont été soldé. Possibilité d'aménager un pool house . Construction traditionnel, vide sanitaire, toiture en bon état , relié au tout a l'égout, poêle à bois, climatisations réversibles, forage, arrosage automatique, portail automatique, éclairage extérieur ,etc.. Une villa dans un environnement prisé où il ne reste plus qu'à vous l'approprier !