Maison - 375 m2 - 8 pièces

06300 Nice


4 990 000 €

net vendeur : 4 990 000 €
prix au m2 : 13 307 €

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82353893
Maison - 375 m2 - 8 pièces
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Description

Nice // Quai des état-unis : Emplacement unique / Jardin intérieur / A rénover / Plusieurs salles de réception La Villa Zofia est une magnifique villa située en première ligne au coeur de la ville de Nice. Un historique quant à cette dernière remontant à la fin du 19ème siècle. Ladite villa a été construite en 1892 par un architecte de renommé suisse pour un riche aristocrate russe. La villa aurait été nommée en l'honneur de la fille de ce dernier, Zofia. Le site PSS archi livre une autre histoire en se basant sur des archives municipales. Dessiné par l'architecte niçois Louis Daniel, pour le compte d'un de ses illustres compatriotes: le Pr Gilbert Declat, grand chercheur contemporain de Louis Pasteur. Aujourd'hui, la villa est toujours est considérée comme l'un des joyaux architecturaux de Nice. Les deux sphinx qui ornent la façade ont été récupérées peu après 1860 lors de la destruction du monument érigé en 1826 pour le roi Charles-Félix, à l’entrée du Pont Neuf. Diverses possibilités s'offrent aujourd'hui quant à ce bien d'exception telles qu'un hôtel, un restaurant, professions libérales, ou villa d'exception. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.


COMPOSITION

Pièces 8

SURFACES

Habitable 375 m2
Séjour 704 m2

ÉQUIPEMENTS

Climatisation OUI
Chauffage individuel : Électricité OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

3 900 000 €

NICE (06)
385 000 €
323 000 €

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Prix du bien4 990 000 €
Apport1 247 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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