394 000 €

Description

L’AGENCE votre Agence Immobilière basée sur la Rive-Sud du Golfe d’Ajaccio mais rayonnant sur toute la Corse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement neuf de type T4 de 97.03 m² avec jolie terrasse de 13.25 m² et garage en sous-sol, situé dans un quartier en plein essor dans une résidence qui saura vous séduire par son architecture simple et élégante. Dans un quartier agréable à proximité de nombreux commerce, cet appartement, au sein de la Résidence Alba, est le projet idéal pour habiter ou investir, à 500 m de tous commerces (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, supermarché, etc...), la résidence se trouve également à moins de 10 minutes du centre-ville d'Ajaccio, de l'aéroport ou des centres commerciaux de « Baléone ». Situé au 3ème étage avec ascenseur, composé d’un séjour cuisine de 41.44 m² ouvert sur une belle terrasse de 13.25 m², d’une chambre de 12.07 m² avec dressing, d’une seconde chambre de 11.69m² avec dressing, d’une suite parentale de 11.73 dotée d’une salle de douches de 5.35 m², d’une autre salle de douches avec WC de 4.68m², d’un WC séparé de 1.50 m² et d’un dégagement de 8.57 m². L’appartement bien entendu possède tout le confort moderne à savoir : menuiseries PVC avec vitrage isolant à lame d’argon conforme aux réglementations acoustique et thermique, volets roulants PVC à commande électrique, prises RJ 45 et prises TV, contrôle d’accès par système « intratone » depuis la platine de rue situé dans l’entrée permettant la communication avec les visiteurs et la décondamnation du système de contrôle d’accès, chauffage individuel par climatisation air/air pour le séjour et chauffage électrique individuels pour les autres pièces, un garage en sous-sol et possibilité d’acquérir un autre garage au prix de 20 000 €. Livraison 4ème trimestre 2024