252 000 €

Description

Agay Cap Esterel, le village, dans un quartier calme et dominant, à vendre superbe appartement 3 pièces en duplex situé au deuxième et dernier étage. Entrée, chambre cabine, salle d’eau, WC, rangements, salon avec coin cuisine et terrasse couverte Sud Est avec vue panoramique sur la mer. A l’étage : chambre parentale, salle de bain et wc, solarium avec vue époustouflante sur la mer et l’Esterel. Parking privé en sous-sol. Libre de suite pour vos vacances et pour une rentabilité locative meublé avec le statut de LMNP et ZERO impôts. Les charges comprennent les services du domaine et notamment l'accès aux 5 piscines, la sécurité 24h/24h et 7j/7j toute l'année, la navette pour la plage et les consommations EDF et EAU chaude et froide de l'appartement. Le village club de Cap Esterel est le plus grand village de vacances privé et piétonnier de France incluant un golf 9 trous, 5 piscines, tennis, SPA, VTT, tir à l’arc, mini-golf, animations pour les enfants et adultes. Lieu de vacances idéal pour toute la famille, vous n'aurez plus besoin de voiture car tout est à disposition dans le village : restaurants, commerces, boutiques, petit supermarché, laverie et services. Son environnement dans la magnifique Baie d'Agay est exceptionnel, il est situé entre la mer et le Massif de l'Esterel. Les promenades découvertes et les nombreuses plages raviront tous les amateurs de nature et découverte. Passez des vacances de rêve en famille, en couple et entre amis ! Nombreuses activités disponibles dont certaines payantes et à réserver sur place : Golf 9 trous, tennis, VTT, mini-golf, école de cirque…. Clubs enfants et ados (de 3 mois à 17 ans). Petit train gratuit pour accéder aux plages et se déplacer dans le village. Accès aux Espaces Aquatiques inclus dans le prix : 1 piscine chauffée d'Avril à Novembre. Bassins de jeux avec piscine à vagues, jacuzzi, plongeoir, grand toboggan ouvert de mai à septembre. 2 Piscines au Hameau : l’une avec petit toboggan pour enfants et l’autre avec pataugeoire pour les plus petits. Spectacles et concerts en soirée (la plupart gratuit). “Agay est un paradis où même la poussière est parfumée.” – Agay, située dans l’une des plus belles rades de la côte entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, est la porte d’entrée naturelle de l’Estérel. Elle offre trois plages de sable fin et une aire aménagée en terrasse avec accès à la mer par les rochers. Très abritée, elle était appréciée des navigateurs (Agay signifie “favorable” en grec). Avec l’arrivée du chemin de fer en 1860, de nombreux artistes font escale à Agay : le peintre Louis Valtat, le compositeur Vincent d’Indy, les écrivains Guy de Maupassant et Maurice Donnay y séjournèrent ainsi que Saint-Exupéry (ne pas manquer la Fontaine pour le Petit Prince, dressée en son hommage). Albert Cohen y a situé une partie de l’action de Belle du Seigneur Bien à l’abri entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, la rade d’Agay constitue une porte d’entrée naturelle vers le massif de l’Estérel. Sa configuration en fait d’ailleurs un lieu très apprécié par les navigateurs (Agay signifie d’ailleurs “favorable” en Grec). Vous apprécierez ses trois plages de sable fin, le sommet du Rastel et ses roches rouges, dominant la rade et offrant un panorama à couper le souffle.