310 000 €

Description

Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Joli pavillon en pierres situé dans un environnement bucolique au calme dans une impasse, à proximité de commerces de première nécessité et école primaire.
Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant, un coin bureau, un séjour-salon avec son poêle à bois dans la cheminée, et une cuisine aménagée et son cellier attenant, une chambre et une salle de bain avec WC.
À l'étage 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.
La terrasse couverte invite au repos dans un environnement calme sans vis à vis.
Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres dont des fruitiers.
Terrain clos de 1600 m² environ avec deux entrées.
Garage, atelier, et appentis.
Menuiseries double vitrage, volets bois, chauffage poêle à bois, climatisation réversible et chauffage électrique au sol.
Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.

Cet ensemble est parfaitement entretenu et décoré avec gout.
Vous n'aurez qu'à vous installer.

Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27546090)