249 000 €

Description

Iad France - Yann LOLLIEROU (06 60 14 74 36) vous propose : À Boissy-Saint-Léger qui se trouve à 20min en voiture de Paris et en accès direct par le RER A (25 minutes Gare de Nation).
En plein centre-ville, rue de Paris.

Au 1er étage d'une agréable résidence. Cet appartement de 3 pièces de 70 m² environ est composé d'une entrée avec placards, un accès aux WC avec rangement. Vous découvrirez ensuite un séjour de 20 m² environ ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m² environ vous permettant d'avoir une belle pièce de vie de 30 m² environ. Un balcon sans vis-à-vis et sa très bonne exposition sud-ouest vous offrant du soleil une grande partie de la journée !
Attenant au séjour une chambre de 11 m² environ. Un couloir avec placard vous donne accès à une seconde chambre de 14 m² environ avec rangement. Et pour finir une salle d'eau.
Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking complètent le bien.

Très bon emplacement, au calme, proche de toutes les commodités, à 5min à pied de la gare de Boissy-Saint-Léger RER A ainsi qu'à 5min à pied de la forêt de Grosbois.

Proche des écoles maternelles et primaires. Appartement idéal pour une petite famille ! À DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7 ! »

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 333.33 ¤ par mois (soit 3999.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann LOLLIEROU EI (ID 55866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 3999.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27535027)