274 000 €

Description

À vendre : murs commerciaux hypercentre Colmar

Situé au 3 Place des Dominicains, dans le coeur historique et dynamique de Colmar, sur un axe passant d'une zone touristique piétonne, ce local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine développe une surface utile de 112 m² partagée comme suit :
- un plateau traversant d'un seul tenant et de plain-pied avec sanitaires (point d'eau et WC) se prêtant à tout type d'activité commerciale : boutique, atelier, show-room, restaurant, café
- une cave de 12 m² pour un espace de stockage supplémentaire.

L'ensemble offre une grande liberté et une importante polyvalence en matière d'aménagement tout en profitant d'une excellente visibilité du fait de son emplacement sur un axe piéton stratégique et très fréquenté.
Généreux volumes : importante hauteur sous plafond.
Accessible aux personnes à mobilité réduite.

Dans un contexte d'hypercentre, face au couvent des Dominicains, ce bien ne dispose pas d'espace extérieur privatif ni de place de stationnement dédiée.
Plusieurs parkings souterrains sont toutefois accessibles à moins de 300m : parking de la Place Rapp, parking de la Mairie, parking Rue Étroite, etc.

Taxe foncière : 902?
Bien soumis à la copropriété : 25 lots dont 13 lots d'habitation et de commerces. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_88793_27050797)