289 000 €

Description

Située dans le quartier de la faculté, cette maison de style bourgeois datant des années 1900 s'étend sur trois étages et offre une surface totale de 150 m², dont 130 m² en loi Carrez.
Au rez de chaussée, vous profiterez d'un garage transversal de 35 m² avec un espace buanderie, dans sa continuité, la terrasse de 10 m² donne accès au jardin d'une surface de 140 m² sans vis-à-vis.
Au 1er niveau vous trouverez un espace de vie lumineux avec belle hauteur sous plafond d'une surface de 22 m² avec accès sur un balcon de 6 m² donnant sur l'extérieur. Le salon dispose également d'un coin bureau. Sur le même palier côté rue une cuisine équipée de 13 m².
Au 2ème niveau vous bénéficierez de l'espace nuit avec 2 grandes chambres équipées de placards-dressings.
Au troisième étage, une pièce mansardée de 12 m² avec WC et salle d'eau récemment aménagée offre un espace supplémentaire.
Huisseries double vitrage, chauffage au gaz et clim réversible (chaudière changé fin 2022)
À proximité de toutes commodités.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_15424_26523612)