155 500 €

Description

Dans commune dynamique avec transports, services, écoles et commerces, à 15 minutes d'Orléans sud, découvrez ce pavillon de 4 pièces principales, situé dans un environnement agréable et boisé.
Il comprend un sas/ véranda, une entrée, un dégagement avec de nombreux rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour donnant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis avec barbecue et store électrique, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau.
L'ensemble sur environ 900 m² de terrain paysagé avec abri véhicule et abri de jardin.
Travaux à prévoir mais belle opportunité.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2840.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebonconseil/507/zEu9M/bareme_honoraires_2b_conseil_novembre_2022_page_001.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr