289 900 €

Description

FACHES-THUMESNIL, MAISON 4 CHAMBRES ET LOCAL COMMERCIAL ou ENTREPOT ACTION IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, proche des axes routiers, des écoles et équipements sportifs, ce bien de 299m² au total avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté maison, au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans un hall spacieux distribuant la cuisine/salle à manger de 26,5m² et le salon de 20m². Ce niveau est complété par une chambre de 9,5m² avec rangement, un coin bureau et des toilettes. Au 1er étage, le palier dessert : une chambre de 13,5m² avec terrasse ; 2 chambres de 13,3m² et 19,8m²; une salle de bain avec vasque, baignoire et douche de 8,8m² ; une buanderie de 5,8m². Le palier vous donne également accès à une grande terrasse de 31,6m². La surface totale habitable de la maison est de 142,3m². Le local d'activité offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace se compose d'une salle de 60m², de 3 pièces de 20,5m², 19,5m² et 18,2m², ainsi que d'un garage de 25,8m². A ces espaces, s'ajoutent des toilettes et un SAS de 9,5m². La surface totale du local est de 156,5m². Ce bien est complété par un espace extérieur de 22,6m² et une double cave de 36m². Cet ensemble immobilier nécessite la réalisation de travaux : toiture et rafraîchissement général Les +++++ : . Situation au cœur de Fâches-Thumesnil . Habitation et local d'activité avec accès indépendants . Nombreuses possibilités d'aménagement Référence VCF0094 Pour plus d'informations, privilégiez le contact téléphonique : Contactez : Claire au +33664774706 Mail : claire.actionimmo@gmail.com Agent commercial, Siren : 907638605 , Rsac : 2022 AC 00304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat