179 400 €

Description

MARSEILLE ( 13014) dans résidence de qualité, à 18 minutes du CAMPUS UNIVERSITAIRE DE ST JEROME DERNIER APPARTEMENT !!! A SAISIR DES MAINTENANT !!! Isabelle (0606529404) vous propose un T2 d'une superficie de 43.97 m² en rez de jardin avec un parking au prix de 179 400 FAI avec une rentabilité de 5,4 % (pinel), loyer perçu mensuellement 707 TYPE DE RÉSIDENCE : Résidence Principale Ou Investissement Les + - A 2 pas de tous les commerces - Près de tous les établissements scolaires - Des vues dégagées pour tous - 18 minutes du CAMPUS UNIVERSITAIRE DE ST JEROME UNE RÉSIDENCE AUX PRESTATIONS DE QUALITES Confort et Sécurité o Résidence entièrement close o Accès des halls commandés par digicode, doublés par vidéophone o Porte de parking télécommandée o Appel par contact à clé de l'ascenseur en sous-sol (selon bâtiment) o Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points o Parking individuel en sous-sol Prestation intérieure de qualité : o Prise tél/ internet dans le séjour, cuisine et chambres et TV dans le séjour et chambre principale o Salle de bain décorée de faïence o Poignée des portes intérieures couleur laiton ou aluminium o Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds o Carrelage 33x33 dans toutes les pièces o Lavabo sur colonne avec miroir et bandeau lumineux dans les salles-de-bains Économie d'énergie et manrise de la consommation o Chauffage au gaz o Occultation de toutes les baies des pièces principales Espaces communs o Décoration des halls d'entrée conçue par un décorateur d'intérieur / architecte o Local vélos o Aménagements paysagers des espaces verts Frais de notaire réduit 2 à 3% du prix de vente Possibiité de reserver et d'acter dès maintenant Prêt à taux zéro (PTZ) : Montant : 40% du coût total Taxe foncière exonérée : Pendant 2 ans Eligible à la loi PINEL Prix HAI : 179 400,00 Achat dès maintenant, Disponible le 2ème trimestre 2024 Norme PMR Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au 06 06 52 94 04