553 000 €

Description

15 MN MONTBRISON Une propriété d'exception sur plus d'un hectare de terrain plat arboré avec un puits arossage automatique. Elle se compose d'une maison d'habitaion de 236 m2 entièrement rénovée par un architecte en 2004, isolation 2013, tout est en parfait état, en rez de chaussée on dispose d'une cuisine équipée, salon séjour, une salle d'eau, toilettes indépendantes, une buanderie chaufferie, une cave, une suite parentale avec une salle de bains avec toilettes et un dressing. A l'étage un espace détente, trois chambres avec rangement, des toilettes indépendantes, une salle d'eau. Attenant un garage de 67 m2. Le plus : deux petits T.1 à terminer de 45 m2 chacun tous les réseaux sont installés, possibilité de faire un accès indépendant. Enfin deux appartements refaits récemment, loués totalement indépendants ayant chacun leur entrée à l'opposé de la maison, l'un de 64 m2 habitable de type T.3 avec une terrasse, un jardinet et un emplacement de parking loué 500 EUR mensuel et l'autre de 70 m2 même prestations avec jardinet terrasse et parking loué 420 EUR mensuel. Idéalement situé à proximité d'une école primaire et des commerces,. Les appartements et la maison sont équipés de chauffage chaudière au gaz de ville, très bonne isolation. Taxe foncière 2600 EUR pour l'ensemble. Pas de copropriété, les 90 m2 à terminer permettent un développement en investissement locatif.
Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site GEORISQUES, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 9 MAI 2023 DPE : C GES : C Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 1850 EUR et 2550 EUR.(abonnement compris). Ce bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
PRIX : 553 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur
Réf MBR851207