789 000 €

Description

ESSARTS EN BOCAGE - DEMEURE DE CARACTERE rénovée avec beaucoup de goût de 460 m2 en plein coeur du centre-bourg année 1900 . Située à 45 mn de Nantes, 50 mn des Sables d'Olonne, 30 mn du Puy du Fou. Parcelle constructible de 2000 m2entièrement clos et arborée . Présence d'un puit , de dépendances et garages de 130 m2.L'espace de vie ,spacieux, comprend (un espace TV, petit salon, cuisine équipée, cheminée ) et donne sur une belle terrasse et jardin - 1 grande salle de réception avec cheminée - 5 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux, une pièce faisant office de salle de sport, 2 salles de bain, 2 salles de douche , points d'eau sur les chambres annexes. Dressings, et nombreux rangements intégrés. Une piscine tubulaire semi enterrée. Une cave de 50 m2. Un grenier aménageable de 100 m2. LE PLUS - un espace activité de 80 m2 de spa privatif 'TRAVELER'S CHOICE 2023 sur TRIPADVISOR' avec jacuzzi, hammam, sauna, bain suédois rafraichissant et double douche, générant un CA de 99 000 EUR ht en 2022 sur 10 mois. De nombreuses possibilités d'exploitation comme une activité de chambres d'hôtes, table d'hôte, Gîtes. Réactivité de la commune pour les porteurs de projet - COUP DE COEUR ASSURE - A VISITER D'URGENCE - Vous souhaitez vendre votre bien? Faites moi appel. Zeropourcent.com démocratise l'immobilier en proposant une prestation fixe .ZEROPOURCENT.COM c'est l'immobilier AUTREMENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -