Description
Proche Vichy, à Saint-Yorre, jolie maison de 90 m2 de 1997 avec jardin arboré et cloturé devant et accès au garage. A l'arrière : jardin clos de haies sans vis-à-vis avec possibilité d'accès depuis la route.Maison très lumineuse avec entrée , placard , salon avec balcon (vue remarquable sur le Puy-de-Dôme ), belle cheminée avec insert. Cuisine avec vue sur le jardin. Dégagement avec placard vers le coin nuit. 2 chambres spacieuses, salle -de-douches récente et WC indépendant.
Au sous-sol : garage avec accès aux pièces de vie par escalier. Atelier avec petite fenêtre, chambre avec fenêtre surv jardin clos (possibilité de porte-vitrée sur jardin). Cave à vins.
Chauffage individuel électrique. Grandes ouvertures en double-vitrage aluminium, d'où très belle luminosité. Charpente métallique et toiture en bon état.
Prévoir rafraîchissement.
Taxe foncière : 254 euros en 2022 mais avec exonération.
COMPOSITION
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| WC | 1 |
SURFACES
| Habitable | 100 m2 |
| Séjour | 40 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
81 m2
4
3