Description
TROP TARD CAR SOUS-OFFRE. A 2 pas de Vichy, belle maison indépendante de 95 m2 située sur les hauteurs de Creuzier-le-Vieux, avec un magnifique terrain de 2200 m2 bordé par un chemin vicinal.Portail d'accès aux 2 garages. Maison de 1968, bien construite bâtie sur un sous-sol distribuant une chambre avec vue sur la vallée, d'une buanderie avec douche possible, de 2 garages, d'une cave et d'une pièce bureau.
A l'étage, séjour donnant sur un balcon filant à l'Ouest avec une belle cheminée. La chambre contigüe pourrait agrandir la pièce de vie. Large terrasse carrelée et ensoleillée toute la journée. Cuisine indépendante. 2ème (ou 3ème) chambre avec vue sur la verdure. Salle-de-bains et toilettes.
Le magnifique terrain arboré avec sa vue exceptionnelle sur la vallée donne une dimension remarquable à ce bien. Sur le terrain, 2 cabanons et un abri-bois.
Radiateurs fonte avec thermostats. Chaudière à bois et en appoint autre chaudière au mazout avec cuve enterrée sous les garages.
Toiture neuve et isolation sous-pente performante par ouate de cellulose de 40 cm.
Classement énergétique en G.
Arrêt de bus 'écoles' à 2 pas.
Taxe foncière : 950 euros
COMPOSITION
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
SURFACES
| Habitable | 100 m2 |
| Séjour | 30 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
95 m2
4
2