492 000 €

Description

Vente d'un immeuble avec le fonds de commerce, excellent emplacement en centre-ville.
Immeuble de 350m2 sur 4 niveaux plus sous toiture avec inclus un fonds de commerce café-torréfaction-brasserie.
Le local commercial au rdc, en parfait état, fait 170m2. Possibilité de créer 4 ou 5 appartements pour répondre à une forte demande de location saisonnière ou à l'année. Les derniers niveaux sont à rénover : éligible au dispotif Denormandie, et avec des aides jusqu'à 1 000EUR par m2 (hors Anah).
Le fonds de commerce café-torréfaction-brasserie est en activité depuis plus de 20 ans avec une belle enseigne et une clientèle fidèle. Bon volume d'activité et rentable. Belles pièces voutées en pierre, comptoir et cuisine bien agencés et une grande terrasse (150 couverts assis) avec vue sur l'église, 150m2 de réserves en plus.
Possibilité de mettre en gérance le fonds ou de le revendre pour 269 000EUR.
Opportunité à saisir.
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Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -