155 000 €

Description

1217 A Vandoeuvre lès Nancy au 9 square de Liège.

EXCLUSIVITÉ. Un appartement actuellement loué en colocation meublée (bail 12 mois) au 2 ème étage avec ascenseur.

L'appartement est vendu totalement meublé, il est composé d'une grande cuisine et d'un séjour de 25 m2 donnant sur une loggia, 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé. Cave.

Toutes les commodités sont à proximité et les accès sont faciles pour les axes autoroutiers de l'agglomération. Arrêt tram Montet-Octroi au pied de l'immeuble. Idéalement placé entre le rond point du Vélodrome de Vandoeuvre, le campus Artem de Nancy et le Parc du Charmois, à proximité immédiate de la ligne de tram 1, des commerces (Supermarché Match, enseignes de restauration rapide), des services (La poste, banques, médecins) et des facultés (Artem, Fac de Sciences, Fac de médecine, Fac de Sport, écoles d'ingénieurs campus Brabois, CHRU Brabois). Accès rapide et facile à l'autoroute A330 et aux zones d'activités de Vandoeuvre, Brabois, Villers-lès-Nancy et Laxou.

Prix: 155 000 EUR

Revenu locatif: 1106 EUR/mois
Rendement locatif brut: 8.56 %

06 71 03 30 16

Superficie loi Carrez : 102.17 m2

Performance énergétique : D (230)

Gaz à Effet Serre: C (11)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Entre 1660 EUR et 2330 EUR

Charges/an: 4324 EUR dont 3125 EUR récupérables.
 
Visite virtuelle:https://tour.previsite.com/65E5F50C-129B-2508-F05E-A431150A6ABC
 
« les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
https://www.immolivier.fr/honoraires