Maison - 100 m2 - 4 pièces

85540 Le Champ-Saint-Père


262 500 €

net vendeur : 249 375 €
prix au m2 : 2 625 €

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3_RP5661
Maison - 100 m2 - 4 pièces
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Description

Maison récente avec terres et étang !
Rare, venez découvrir cette maison récente (2013) sur plus d'un hectare avec un étang, située au Champ Saint Père, à moins de 30 min des plages vendéennes et de la Roche sur Yon. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie à cuisine ouverte, trois chambres dont une avec mezzanine et une à l'étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, un dégagement. A l'étage, on retrouve un coin bureau et donc une des trois chambres. 
Côté extérieur, on dispose donc d'un terrain de 1,13 Ha, avec un potager, des stationnements, une serre, un bel étang, un puits avec pompe ainsi qu'un superbe environnement. Calme, tranquillité, verdure, havre de paix assurés (les premiers voisins sont à plus de 500m !). Pas de pesticide, car il n'y a pas de champ exploité à proximité. 
La maison dispose de la fibre internet, les peintures et l'enduit extérieur sont actuellement en cours de réfaction. Le terrain est clos. 
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions.


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
WC 1

SURFACES

Habitable 100 m2
Séjour 40 m2

EXTÉRIEURS

Garages 9

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

187 / 11

E
F
G

A Proximité

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Prix du bien262 500 €
Apport65 625 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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